Budapest VII. ker. felújított 128 m2
139 990 000,- Ft
ELADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJíTOTT I. EMELETI, ERKÉLYES, KLíMÁS, 3 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS, LIFTES HÁZBAN
Budapest VII. kerületében, a Damjanich utcában, I. emeleti, ERKÉLYES, 128 m2-es, 3 KÜLÖNNYíLÓ HÁLÓSZOBÁS nagypolgári lakás eladó. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2015-ben, így kényelmet és modern stílust nyújt az új tulajdonosnak.
Lakás:
A felújítás során kicserélték az elektromos és vízvezetékeket, valamint az ingatlan új vakolatot és aljzatbetont is kapott.
A nyílászárók korszerűsítve lettek, hő- és hangszigeteltek.
Az elektromos fűtés minden szobában külön termosztáttal rendelkezik, amelyek távolról is vezérelhetők.
A fűtést a járólapos helységekben a padlóba, míg a szobákban a plafonba integrálták, lehetővé téve a szabad mozgást a lakás berendezésekor.
A nagy alapterület ellenére a hatékony szigetelésnek köszönhetően a lakás rendkívül energiatakarékos.
Épület:
1899-ben épült neobarokk stílusú, 4 emeletes, liftes lakóház.
Gazdagon díszített homlokzat, amelyet a közelműltban felújítottak. Az épület villanyvezetékei is megújultak már, ez a lépcsőházi fotókon látható.
A függőfolyosók felújítása és a lépcsőház festése következik.
Környék:
A megújult Városliget a közelben található, a széles utcát hatalmas platán fák díszítik.
A környék kultúrált, a lakás ideális nagyobb családoknak is.
Iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerboltok, éttermek és posta, mind könnyen elérhetők.
Kiváló a tömegközlekedés: a trolibuszok pár percre, a metró kisebb sétával elérhető.
Amennyiben további információra van szüksége, vagy meg szeretné tekinteni a lakást, keressen bizalommal!
Ez az otthon egy kivételes lehetőség lehet azok számára, akik a város szívében, de nyugodt környezetben szeretnének élni.
Budapest II. ker. családi ház 392 m2
275 000 000,- Ft
PÁRATLAN KÖRPANORÁMA, ÖRÖKPANORÁMA, 4 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ A BUDAI HEGYEKBEN
Álmai otthona vár önre Budaligeten!
A Budaligeti-erdő közvetlen közelében, egy igazi különlegesség, egy páratlan körpanorámás ingatlan várja új tulajdonosát!
Ez a három terasszal és négy erkéllyel is rendelkező, jelenleg kétlakásos családi ház, tökéletes választás a családok számára, de akár befektetési lehetőségként is remek lehetőség.
Ingatlan jellemzői:
Telek mérete: 804 m²
Lakóterület: 392 m² (+ 40 m² garázs, akár 3 gépkocsi számára)
Építés éve: 1998
Jelenlegi kialakítása kétlakásos, de átalakítható akár 4 külön lakrészre!
Külön villany- és gázmérőórák, így több generáció számára vagy bérbeadásra is kiváló lehetőség.
38 cm-es Porotherm téglából épült, réz villanyvezetékekkel.
Fűtése: gázkazánokkal
Az ingatlan különlegessége:
A ház minden szintjéről páratlan kilátásban gyönyörködhetünk:
Pilisre, Máriaremetére, a budai hegyekre, a Várra és a Szabadság-szoborra, továbbá a Remete-szurdokra és a Budai Tájvédelmi Körzetre.
Napfényes terek:
A ház minden szintje világos és napfényes, a tágas helyiségek és ablakok révén az otthonos, kellemes légkör garantált.
Leírás szintenként:
Szuterén (88 m²):
A kertből nyíló, félig a talajszint fölött és félig alatt elhelyezkedő szuterén szint ideális lakhatásra, tárolásra vagy akár egyedi kialakításra. Tökéletes helyszín a személyre szabott igényekhez.
Földszint:
- két kényelmes hálószoba
- fürdőszoba, külön WC és gardrób
- tágas 46 m²-es terasz, ideális pihenésre
1. emelet:
- panorámás nappali
- két dolgozószoba (egyik terasszal, másik erkéllyel)
- panorámás hálószoba
- konyha terasszal, fürdőszoba WC-vel, külön WC és kamra
Tetőtér (98 m²):
- két szoba
- erkélyes hálószoba
- nappali két erkéllyel
- konyha, kamra, fürdőszoba és WC
Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés:
Sport és szabadidő: Mindössze 1200 méterre található a Gyarmati Dezső Uszoda, teniszpályák, műfüves futballpályák, kültéri kondipark.
Bevásárlás:
A közeli Hűvösvölgyben számos bevásárlóközpont:
Stop Shop, Széphalom Bevásárlóközpont, Lidl, Tesco.
Oktatás:
A közelben található a Gustave Eiffel francia nemzetközi iskola és több helyi iskola.
Egészségügy:
A környéken orvosi rendelő elérhető.
Könnyű megközelíthetőség akár tömegközlekedés is:
A 157-es, 57-es és 257-es buszok megállói mindössze 7-13 perc sétára találhatók, innen könnyen elérhető Hűvösvölgy, ahonnan a 56A és 61-es villamossal gyorsan elérhető a Széll Kálmán téri metróállomás vagy a Móricz Zsigmond körtér.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Lépjen kapcsolatba velem még ma, és fedezze fel az ingatlan rejtett lehetőségeit!
Budapest VI. ker. üzlethelyiség 200 m2
180 000 000,- Ft
TELJESKÖRŰEN FELÚJíTOTT, A GELÉRIÁVAL EGYÜTTESEN 329 m²-ES HASZNOS TERÜLETŰ ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A VI. KERÜLETI RÓZSA UTCÁBAN, MINDÖSSZE PÁR LÉPÉSRE AZ ANDRÁSSY ÚTTÓL
Kivételes befektetési lehetőség Budapest szívében!
Ez az impozáns ingatlan tökéletes választás lehet bemutatóteremnek, irodának, magánrendelőnek vagy bármilyen kereskedelmi tevékenységhez, ami prémium helyszínt és modern környezetet igényel.
Ingatlan jellemzői:
329 m² hasznos terület három szinten, amelyek mindegyike egyedileg kialakított és teljes körűen felújított. Az üzlethelyiség utcai bejárattal, nagy ablakokkal rendelkezik, így kiemelkedő a látványos megjelenés és a természetes fény.
Prémium anyagok és modern műszaki megoldások:
Kondenzációs gázkazán, légkondicionáló, beépített konyha, márvány lépcső, igényes burkolatok és minőségi szaniterek.
Kiváló elhelyezkedés:
Az Andrássy úttól pár percre, Budapest egyik legkeresettebb területén található.
Az ingatlan három szintes:
Alagsor (57 m²): Ideális tárolásra vagy egyéb funkcióra.
Földszint (143 m²): Tágas, világos, ideális üzleti tevékenységhez, irodai vagy kereskedelmi célokra.
Galéria (129 m²): Remek lehetőséget biztosít a kreatív és flexibilis térkihasználásra.
A tulajdoni lapokon három külön helyrajzi számon szerepel, összesen 200 m²-es alapterülettel:
129 m² raktár, 57 m² raktár és 14 m² műhely, amely az udvarról is elérhető.
Ez az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál befektetők számára, akik prémium környezetben szeretnék működtetni vállalkozásukat, üzletüket, vagy akár hosszú távú bérbeadásra szánják.
Az ingatlan kiemelkedő lokációja és a magas szintű felújítás garantálja, hogy az új tulajdonos számára hosszú távú nyereséget biztosít.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!
Dunavarsány ikerház 50 m2 telek 169 m2
49 990 000,- Ft
ELADÓ CSALÁDIAS HANGULATÚ, 1+2 FÉLSZOBÁS +TETŐTÉRBEÉPíTETT HÁZRÉSZ DUNAVARSÁNYBAN
Dunavarsány, Kisvarsány Nyugati lakóparkjában, 2007-ben épült, 4 lakásos társasház egyik tágas, 50,04 m²-es, 1+2 félszobás lakása eladó, 169 m²-es saját telekkel.
A tetőtér beépítésével egy extra galéria szoba is kialakításra került, amely tovább növeli az ingatlan funkcionális térkínálatát.
A lakás elosztása:
Előtér
Nyitott, amerikai konyhás nappali, ideális a közös családi programokhoz.
Külön kamra, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
Kényelmes fürdőszoba WC-vel.
Két különnyíló hálószoba, melyek biztosítják a családi vagy pihenésre szánt idő privát szféráját
Az egyik szobából egy kényelmes falépcső vezet a tetőtérben található galéria szobához, amelynek magassága középen 210 cm, amely egyedi lehetőségeket kínál a lakás bővítésére vagy személyre szabására.
Funkció és kényelem:
Fűtés: Gázcirkó rendszer radiátorokkal
Hűtés: Klíma a nyári kánikulában
Burkolatok: Járólap a vizes helyiségekben, laminált parketta a nappaliban és hálószobákban
Nyílászárók: Műanyag ablakok szúnyoghálóval
Épület jellemzők:
Beton alap, 30 cm-es tégla falazat + 10 cm szigetelés, fa födém és cserép tető
Az udvaron világos, fedett terasz, épített kültéri sütőhellyel és mosdóval.
Az előkertben faház a tárolásra, tolókapu, viacolorral burkolt autóbeálló, kényelmes parkolási lehetőség egy autó számára.
Költségek:
Rezsi költség: kb. 25.000 Ft/hó (víz, villany, gáz)
Közlekedés:
A háztól mindössze 250 méterre található a sárga távolsági buszmegálló, ahonnan könnyedén elérhetők a 651, 654, 655, 656, és 657-es buszok.
A vasútállomás busszal, vagy gépkocsival is gyorsan elérhető.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Ha egy nyugodt, rendezett lakókörnyezetben keres otthont, ez a lakás ideális választás
Ráckeve újépítésű ház 120 m2 telek 1000 m2
69 000 000,- Ft
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG, ÚJÉPíTÉSŰ EGYEDI OTTHON VÁR ÖNRE RÁCKEVÉN
Tervezett befejezés 2025 tavasz
ELADÓ közvetlenül a BERUHÁZÓTÓL, Pest megyében RÁCKEVÉN, – egy MODERN, ÚJÉPÍTÉSŰ, különálló családi ház KULCS NÁLAM – rugalmasan megmutatom
Jelenleg még választható burkolatokkal, szaniterekkel és egyéb személyre szabható igényekkel épül, 119,65 m²-es, 5 szobás, nappali + 4 hálószobás ingatlan, mely IDEÁLIS VÁLASZTÁS a családok számára
Alaprajz és elosztás:
Tágas, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali – ahol a közös pillanatok életre kelnek
4 különálló hálószoba – mindegyik saját stílust adhat az otthonodnak!
Külön WC, tágas fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség, és gardrób a kényelmes mindennapokért!
Tökéletes elosztás
A ház napfényes, délkeleti tájolású, és 1000 m²-es saját telek tartozik hozzá. Privát, zöld környezetben, hogy minden napot egy kis nyugalommal indíthassa
Prémium minőség
Az épület szerkezete 30-as POROTHERM téglából, 15 cm-es szigeteléssel épül. 5 kamrás műanyag, 3 rétegű üveg nyílászárók és Leier Toscana Classic Antracit cserép gondoskodik a tartósságról és az esztétikáról.
Energiatakarékos megoldások
A ház fűtését hűtő-fűtő inverteres levegő-víz hőszivattyú biztosítja, a meleg vizet pedig hőszivattyús bojler szolgáltatja. Padlófűtés minden helyiségben, valamint a nappaliban lévő fan coil rendszer a nyári hűtést is biztosítja. Alacsony rezsiköltség, hogy ne kelljen aggódni a számlák miatt!
Kiváló elhelyezkedés – Óvoda, iskola, buszmegálló mindössze 10-15 percnyire!
Finanszírozás? Semmi gond! ZÖLD HITEL, BABAVÁRÓ, CSOK Plusz egyaránt felhasználható a vásárláshoz – sőt, illetékmentesen is megvásárolható! Hitelügyintéző kolléganőm ingyenes segítséget biztosít a hitelek intézésében, hogy a vásárlás könnyedén menjen.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon, és találkozzunk! Ha nem tudom fogadni a hívását, visszahívom!
Várom jelentkezését!
Ráckeve ház 113 m2 telek 1535 m2
50 000 000,- Ft
VÁLLAKOZÁSRA ÉS CSALÁDI OTTHONNAK EGYARÁNT IDEÁLIS LEHETŐSÉG RÁCKEVÉN
Eladó: 113 m²-es, téglaépítésű családi ház – Tökéletes választás akár otthonnak, akár vállalkozásnak!
Helyszín: Bajcsy-Zsilinszky utca, Ráckeve, 1535 m²-es telken, zöld környezet.
Ez az ingatlan rendkívüli lehetőségeket kínál. A ház jelenlegi elrendezésén kívül az épület bővítésére, valamint a szuterén és a tetőtér kiaknázására is számos lehetőség adódik.
Miért érdemes ezt választani?
Rendkívül tágas, 1535 m²-es telek – saját udvar, fás-zöld környezet, ahol szabadon alakíthatja ki saját ízlésére.
Szuterén: Az alsó szinten található szuterén azonos méretű a lakással, akár több gépjármű parkolására is alkalmas, valamint 2 külön zárható tárolóhelyiség található benne. Tökéletes választás vállalkozás indításához vagy áruk tárolására, mivel a helyiség teljesen száraz és jól kihasználható.
Bővítési lehetőség: A ház betonfödémes, így a tetőtér beépíthető, és a helyiség további hasznosításra alkalmas.
Az épület:
Étkező-nappali
Külön konyha és kamra – Praktikus hely a háztartási dolgok tárolására.
2 hálószoba – Kényelmes hely a pihenéshez.
Tusolós fürdőszoba és külön WC – A kényelmes mindennapokhoz.
A ház 1998-1999-ben monolit vasbeton és Poroton 36 tégla felhasználásával épült, így tartós és erős szerkezetű.
A felújítás lehetőségei:
Az ingatlan esztétikai felújítást igényel, így saját igényei szerint alakíthatja át. Kiváló lehetőség arra, hogy egy olyan otthont teremtsen, amilyet mindig is szeretett volna.
A hőhidak megszüntetése szükséges, de az ingatlan alapja stabil, így a felújítás és a modernizálás költséghatékonyan megoldható.
További előnyök:
Gazdasági épület és istálló a telken, amelyek további hasznosításra adnak lehetőséget. Többféle tevékenység számára is ideális lehet!
Tágas udvar, amely szabadon alakítható.
Bármilyen kérdése van?
Elérhet engem hétvégén és este is, hogy minden részletet megbeszéljünk!
Ne habozzon, hívjon bizalommal!
Törökbálint üdülő építési telek 741 m2
34 990 000,- Ft
Főbb jellemzők:
A 741 m2-es Üh-2 /hétvégi házas üdülő építési övezet/ besorolású telek már rendelkezik víz- és villanybekötéssel, így az építkezés azonnal elkezdhető.
Beépíthetőség:
Maximum 15% beépíthetőség megengedett, magastetős épületekkel. 10% feletti beépítés esetén ciszterna kialakítása szükséges.
Beépítési lehetőségek:
Oldalhatáros beépítés mellett szabadonálló beépítés is lehetséges, ami nagy rugalmasságot biztosít a tervezés során.
Zöldfelület:
A telek 60%-át zöldfelületként kell kialakítani, így biztosítva a természet közelségét és a környezetbarát életmódot.
Távolságok:
Az utcák felől 5-5 méteres, a szomszédos telek felé 3 méteres elhagyási kötelezettség van, ami további nyugalmat és privát szférát biztosít.
Közlekedés:
A 172-es busz megállója mindössze 1,1 km-re található, így a közlekedés is könnyen megoldható.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy Törökbálint egyik legkedveltebb részén valósítsa meg álmai otthonát vagy nyaralóját!
Szentendre Pismány szántó 1080 m2
6 000 000 ,- Ft
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SZENTENDRE PISMÁNYBAN
Eladó Szentendre Pismány városrészében, a Csóka utcában egy 1000 m² feletti termőföld
A terület részletei:
1080 m², külterületi Má/2 szántó besorolású telek, aranykorona értékkel.
A telek fák és bokrok által övezett, idilli környezetben, csendes, zöld övezetben helyezkedik el.
Közművek (villany, víz, gáz) az utcában, így könnyedén csatlakoztathatóak.
A telek szántó besorolású, jelenleg építkezés nem lehetséges, mivel változtatási tilalom van érvényben 2026-ig Szentendrén, de a telek hosszú távú potenciálja miatt jó befektetési lehetőség lehet.
Miért érdemes megfontolni?
Rendkívül kedvező áron, mindössze 6 millió Ft-ért elérhető!
A telek tehermentes, gyorsan birtokba vehető.
Tökéletes hétvégi teleknek, pihenésre, kikapcsolódásra, kertészkedéshez vagy egyéb szabadidős tevékenységekhez.
Figyelem!
A telek jelenlegi használati viszonyai és a földmérő által kimért terület között kisebb eltérés van – a tényleges terület kismértékben eltér a hivatalos adatoktól. Emellett a szomszédos telkek is el vannak tolódva.
29 m²-es vezetékjog van bejegyezve az ELMŰ javára, de ennek nincs hatása a telek további használatára.
Várom a megkeresését, ha többet szeretne tudni, vagy szeretné megtekinteni a telket!
Szigetszentmiklós szántó 3140 m2
9 900 000,- Ft
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SZIGETSZENTMIKLÓS HATÁRÁBAN
Eladó egy 3140 m²-es SZÁNTÓ besorolású telek, amely Szigetszentmiklós mellett, Budapesttől mindössze 20 km-re található. Ez a nagyjából négyzet alakú terület (56 m x 56 m) tökéletes lehetőséget biztosít mezőgazdasági tevékenységekhez, mivel az általános mezőgazdasági övezet részét képezi.
A telek könnyen megközelíthető egy földes bekötőúton, ami a Szélső utcából nyílik. A szántó a Szélső utca és az 5102-es számú út között található, így a közlekedés egyszerű és gyors. A Tököli Reptér és a Tököli Sziget Center közelsége hosszú távon növelhetik az ingatlan értékét és kihasználhatóságát.
Ez a terület remek választás azok számára, akik mezőgazdasági tevékenységhez keresnek ideális helyszínt.
Fontos azonban, hogy a terület nem beépíthető, illetve lekeríteni sem lehet, mezőgazdasági gazdálkodásra alkalmas.
További információért és a megtekintés egyeztetéséért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!
Bér Nógrád megye legelő 1264 m2
3 490 000,- Ft
BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BÉR TELEPÜLÉSEN
Eladó egy 1264 m²-es legelő, művelési ágú földterület Bér település déli részén, a festői szépségű Nógrád megyei üdülőövezetben. A telek egy csendes, erdőkkel tarkított lankás lejtők között helyezkedik el, így ideális helyszínt kínál pihenéshez, kirándulásokhoz, vadászatokhoz – ráadásul a közelben futnak országos turistautak, például a híres Mária-út.
Bér község Budapesttől mindössze 60 km-re található, közvetlen buszjárattal (430-as) könnyen elérhető a fővárosból, a Stadion autóbusz-pályaudvarról. A telek az utcában elhelyezkedő villanyoszlopok révén igény szerint villamosenergia-csatlakozással rendelkezik, jelenleg azonban nem közművesített.
Az ingatlan különösen vonzóvá válhat, amennyiben a fejlesztések megvalósulnak, hiszen Nógrád megye első számú termálfürdője hamarosan építésre kerülhet Bér községben. Az önkormányzat tervei szerint itt valósul meg Nógrád vármegye első meleg vizes termálfürdője – ez a beruházás jelentős hatással lesz a helyi ingatlanpiacra. Amennyiben a termálfürdő megépül, a környék ingatlanárainak értéke várhatóan ugrásszerűen emelkedni fog, így befektetők számára különösen vonzó lehetőség.
Az ár irányár, várom jelentkezését!
Páty szántó 17590 m2
14 990 000,- Ft
BEFEKTETŐNEK
Eladó 17590 m2 SZÁNTÓ besorolású terület Páty külterületén, közvetlenül a Rákóczi Ferenc utcánál, a körforgalomnál, szemben a fateleppel.
A telek mérete nagyságrendileg 50 méter széles és 352 méter hosszú, így számos lehetőséget rejt magában.
A közelben Volánbusz megálló található, így a közlekedés rendkívül kényelmes.
Várom jelentkezését